Mise à jour la 1-baie d’Hudson a pour rejeter la soumission de Signa pour Kaufhof, sources disent

() – Plans de baie d’Hudson à rejeter la propriété autrichienne et soumission de détail groupe Signa Holding GmbH 3 milliards d’euros ($ 3,7 milliards) pour unité de Kaufhof de la baie d’Hudson, la plus grande chaîne de magasins de l’Allemagne, les personnes familières avec le sujet, a déclaré mercredi. L’affaire potentielle combinerait les deux plus grands opérateurs de grand magasin de l’Allemagne : Kaufhof et de Signa Karstadt. Le rejet intervient alors que la baie d’Hudson nommé vétéran CVS Health Corp executive Helena Foulkes cette semaine son directeur général. La baie d’Hudson, qui possède également la chaîne de magasins de luxe Saks Fifth Avenue, a déclaré en novembre il allait examiner l’offre de Signa pour Kaufhof, mais également appelé incomplète, non contraignant et non sollicitées, qui ne présentaient pas de financement. Les sources demandé de ne pas être identifiés parce que les délibérations sont confidentielles. « Conforme à sa responsabilité fiduciaire, la (la baie d’Hudson) Conseil d’administration examine l’offre, » porte-parole baie d’Hudson, a déclaré mercredi. Un porte-parole de Signa n’avait aucun commentaire immédiat. Signa a essayé d’acheter l’entreprise en 2015, mais la baie d’Hudson il a surenchéri en payant 2,5 milliards d’euros y compris la dette pour Kaufhof ainsi que sa filiale belge. Depuis lors, finances de Kaufhof se sont détériorées au point où vendeurs trouvent plus difficile trouver assurance crédit commercial pour faire des expéditions. La baie d’Hudson a financé l’acquisition de Kaufhof en utilisant une joint-venture qui acquiert les immobiliers de Kaufhof et devient son propriétaire. Baie d’Hudson conservé une participation de 63 % dans la joint-venture et vendu le reste aux investisseurs majeurs, dont Simon Property Group Inc. L’ingénierie financière pétardé comme Kaufhof eu du mal à faire face à des loyers plus élevés que la coentreprise imposée ainsi que la baisse de trafic de pied dans les magasins. Cependant, la baie d’Hudson a renforcé sa position financière en faveur de Kaufhof, acceptant en octobre pour vendre son produit phare Seigneur & Taylor bâtiment à New York à WeWork pour C$ 850 millions ($ 680 millions). Du Private Equity Rhône Capital investi une supplémentaire $ 500 millions dans le cadre de l’affaire. Privée de Signa, fondée il y a 17 ans par le promoteur immobilier Rene Benko, fonctionne maintenant plus de 125 points de vente en Europe du Nord, générant des revenus annuels d’environ 3,8 milliards d’euros ($ 4,67 milliards), selon son site Internet. Il possède un portefeuille de grands biens immobiliers d’une valeur de l’actif brut de plus de 10 milliards d’euros. Signa acheté Karstadt à bord de la faillite en 2014 pour une contrepartie symbolique d’un euro seulement de son actionnaire majoritaire Nicolas Berggruen, fils d’un marchand d’art international. Signa restructuré Karstadt de réaligner ses offres de plus près aux goûts des consommateurs allemands, de réduction des coûts et de rendre les opérations plus efficace. ($1 = 0,8135 euros) Reporting par Greg Roumeliotis à New York ; Autres rapports par Tom Käckenhoff à Düsseldorf ; Édité par Jeffrey BenkoeOur normes : le Thomson Trust principes.