Ventes de maisons Toronto perdent 22 pct en janvier, mais ont stabilisé les prix

OTTAWA, le 6 fév () – vente maison à Toronto baisse de 22 pour cent en janvier par un exercice règles hypothèque antérieure comme la hausse des taux d’intérêt et plus serré ont pesé sur la demande, mais les prix se sont stabilisés comme vendeurs tenaces et offre serrée maîtrisés la correction. Alors que les ventes ont été nettement plus faible que les niveaux records entaillés au début de 2017, la crise du logement âgé de neuf mois dans la plus grande ville du Canada a ralenti, avec la hausse des prix condominium prenant une piqûre hors la baisse globale des prix. Selon un rapport du Toronto Real Estate Board, le prix moyen d’un foyer de Toronto était de 4,1 % de moins qu’en janvier 2017, comme une baisse de 9,1 % dans le prix d’une maison individuelle a été partiellement compensée par une hausse de 14,6 % du prix moyen d’un condo. Le prix moyen des maisons de Toronto a été C$ 736 783 ($ 589 002) en janvier, peu changé de C$ 735 088 en décembre, et 19,8 % plus bas que la pointe du marché en avril 2017. La Chambre immobilière a dit ventes de maisons individuelles a chuté de 26,0 % en janvier, tandis que les ventes de logement ont diminué de 21,9 %, les ventes de maisons jumelées a chuté de 13,1 % et townhome ventes a chuté de 12,6 % à l’année précédente. Marché de l’habitation de Toronto s’évanouit en mai 2017 après que le gouvernement provincial a fait un pas avec une taxe sur les acheteurs étrangers, entre autres mesures, au milieu des craintes d’une bulle immobilière. Alors que le marché a repris des forces vers la fin de 2017 comme acheteurs poussés à venir avec des offres avant de plus strictes règles de prêt hypothécaire est entré en vigueur le 1er janvier, les agents immobiliers sont contreventés pour un départ tranquille pour 2018 comme acheteurs et vendeurs comme attendent de voir si le boîtier long boom lutte peut sauvegarder à la vie. Une suite de ce qu’on appelle B-20 en matière hypothécaire qui nécessitent des tests de résistance sur les prêts hypothécaires non assurés est entré en vigueur le 1 janvier et devraient rendre plus difficile pour de nombreux acheteurs de se qualifier pour un prêt hypothécaire. Indice des prix à domicile du groupe, préféré par les analystes, car il adoucit la composition des ventes, a augmenté de 5,2 pour cent-année, TREB dit. $1 = 1.2509 dollars canadiens par Andrea Hopkins ; Montage par Sandra MalerOur normes : le Thomson Trust principes.