Signes de reprise over de la diapositive de l’aire de jeu de Singapour pour les riches

() De Singapour – une reprise naissante dans le marché du logement de Singapour donne des signes de parvenir à Sentosa, une minuscule île au large de la pointe sud de l’état d’île de riches de l’Asie du sud-est qui est une aire de jeux pour faire la fête singapouriens et accueil pour les expatriés riches. Mesurant seulement 5 kilomètres carrés (moins de 2 milles carrés), Sentosa est un marché de niche. Proposant un mode de vie resort juste un pont de la ville, Sentosa est le seul endroit à Singapour que les étrangers peuvent acheter a atterri propriété. Une fois un cimetière malais et une base militaire britannique à l’époque coloniale, Sentosa a été développé comme une attraction touristique dans les années 1970, quand elle fut agrandie grâce à la réforme agraire de fusionner avec les deux îlots voisins. C’est durant les années 2000, lorsque le gouvernement a activement cherché à persuader jetsetters de l’Asie de s’installer à Singapour, que l’enclave résidentielle de Sentosa Cove a été développé. Construit sur le terrain récupéré plus et Hébergement de plus de 2.000 maisons, Sentosa Cove a des maisons privées, mais 80 % des propriétés sont des appartements donnant sur la marina et les voies d’eau artificielles qui serpente à travers le complexe. « Ce genre de mode de vie, vous n’arrivez nulle part ailleurs à Singapour, il » a dit agent immobilier Bruce Lye, dont SRI Agence commercialise actuellement plusieurs propriétés, y compris une maison qui est livré avec une voiture de sport Lamborghini. Mais nulle part n’est parfait. Lorsque le marché de l’immobilier de Singapour ont commencé une diapositive en fin-2013 qui a duré près de quatre ans, Sentosa a été plus durement touché. Pendant la récession, le prix pour Sentosa Cove appartements a chuté de 35 % d’où ils commencé 2013 par rapport à une baisse de 10 % sur le continent, selon les services de l’immobilier Cabinet Colliers International. Le marché de Singapour s’est stabilisé à 2017, enregistrant sa première hausse annuelle depuis quatre ans, bien qu’un maigre 1,1 %, et même Sentosa cessé de tomber. « Prix de Sentosa semblent trouver un pied, » Tricia Song, chef des Colliers de la recherche de Singapour, se référant aux appartements que le marché des maisons est raréfiée et plus difficiles à évaluer. La chanson s’attend à Sentosa propriétés à lag immobilier privilégiée sur le continent, comme la situation est moins pratique pour la plupart des gens. NOUVEAU TUNNEL fichier PHOTO : Une vue depuis un téléphérique est vu d’une partie de la station balnéaire de l’île de Sentosa (à gauche) à Singapour 31 juillet 2017. /Darren Whiteside/fichier PhotoThe vue sur la mer, la verdure, les deux parcours de golf de 18 trous, un casino et un port de plaisance festonnée avec restaurants de quai sont des points de vente, ne sont pas des transports en commun. excursionnistes visitant le parc à thème Universal Studios ou au bar restaurants qui bordent la plage utilisent un téléphérique et un monorail. Dans le cas contraire, l’accès et la connectivité vers le continent sont difficiles pour les résidents. Automobilistes doivent utiliser un pont-jetée, bien que les confitures ont été réduites par un tunnel unidirectionnel pour trafic laissant Sentosa qui ouvrit ses portes en avril. Les enfants pourraient encore avoir un trajet plus long à l’école que leurs camarades de classe et les résidents peuvent payer sur les chances d’épicerie, mais voici que certaines personnes peuvent se permettre de faire des choix. Une singapourienne qui dirige une entreprise de propriété commerciale et vit avec son mari dans un appartement de Sentosa Cove qu’elle a payé S$ 3,8 millions ($ 2,91 millions) en 2016, et elle n’est pas encoffrement. DOSSIER PHOTO : Une vue des copropriétés privées du secteur riverain à Sentosa Cove sur Singapour Singapour de l’île de Sentosa resort 26 février 2016. /Edgar Su/fichier PhotoThey profiter de la vie – Location d’yachts sur le week-end et avoir assoupli brunchs dans les restaurants du front de mer. « Nous devons conduire cinq minutes dans l’Anse, donc c’est un peu à l’intérieur, mais nous avons tous voitures… donc ce n’est pas trop mal pour moi, » dit âgé de 36 ans mère de trois, qui ne souhaite pas être nommé. Obtenir les enfants à l’école n’était pas un problème. « J’ai un chauffeur pour eux. » Après l’interruption de ces dernières années, il y a des signes que l’intérêt pour l’achat sur Sentosa reprend, certes plus lentement que pour le reste de Singapour. Services de propriété ferme JLL dit 65 locomotives ont été traitées en 2017, plus du double du 31 en 2016. Elle attend des offres d’augmenter davantage en 2018. « Comme prix de Sentosa Cove ont considérablement diminué, certains acheteurs sont valeur dans les propriétés là, menant à une reprise de volume de transactions, » a déclaré Ong Teck Hui, directeur national de JLL de recherche, Singapour. Morgan Stanley prévoit des prix de Singapour vont augmenter de 8 % en 2018 et le Credit Suisse devrait remonter par au moins 10 % des prix. ONG prévoit des prix moyens des maisons non admis sur Sentosa pourraient augmenter de 4 à 7 % cette année. Montage par Simon Cameron-MooreOur Standards : le Thomson Trust principes.