US de ventes de maisons existantes, approvisionnement tumble en décembre

WASHINGTON () – ventes de maisons aux États-Unis ont chuté plus que prévu en décembre que la fourniture de maisons sur le marché a chuté à un niveau record, poussant vers le haut prix et probablement mise à l’écart des primo-accédants. L’Association nationale des agents immobiliers a déclaré mercredi que les ventes de logements existants ont diminué de 3,6 % à un taux annuel désaisonnalisé de 5,57 millions d’unités le mois dernier au milieu des diminutions dans les quatre régions. Rythme de vente de novembre a été révisé à 5,78 millions d’unités, toujours le plus haut niveau depuis février 2007. Les économistes interrogés par avaient prévu vente maison baisse de 2,2 % à un taux de 5,7 millions unités en décembre d’une unité de 5,81 millions rapportée antérieurement rythme en novembre. Les ventes de logements existants, qui représentent environ 90 % des ventes de maisons aux États-Unis, a augmenté de 1,1 % sur une base d’année en année en décembre. Elles ont augmenté de 1,1 % à 5,51 millions d’unités en 2017, le plus haut niveau depuis 2006. La NAR a attribué la baisse des ventes en décembre, qui a suivi trois mois consécutifs de gains, une vivace pénurie de maisons à l’extrémité inférieure du marché. Le nombre de logements précédemment détenues sur le marché ont chuté de 11,4 % à 1,48 millions d’unités en décembre, le plus bas depuis janvier 1999, lorsque le groupe d’agents immobiliers commencé à suivre la série. Inventaire des logements a reculé de 10,3. pour cent il y a un an. Il a décliné durant 31 mois consécutifs sur une base d’année en année. Au rythme de ventes de décembre, il faudrait un niveau record 3,2 mois d’épuiser le stock actuel, vers le bas de 3,5 mois en novembre. Un approvisionnement de six mois est considéré comme un juste équilibre entre l’offre et la demande. Avec alimentation toujours bien serrée, le prix médian des maisons a augmenté de 5,8 pour cent il y a un an à $ 246 800 en décembre. C’était la 70e mois consécutif des augmentations de prix de l’année sur l’autre. Prix des maisons a augmenté de 5,8 % en 2017, en hausse pour la sixième année. Reporting par Lucia Mutikani ; Montage par Andrea RicciOur normes : le Thomson Trust principes.