Mise à jour Wanda de la Chine-2 pour annoncer bientôt la vente de l’Australie projette – sources

HONG KONG () – Dalian Wanda Group devrait annoncer la vente de deux projets de propriété australienne dans les prochains jours, dit de personnes ayant connaissance de l’affaire, car l’entreprise chinoise cherche à atténuer les tensions financières causées par une frénésie d’acquisitions majeures. Une vente des projets, rapporté par le journal australien comme valant un$ 1 milliard ($ 800 millions), suivrait une promesse de vente de participations dans un développement immobilier de prestige Londres et aide le groupe respecterait les échéances de la dette à venir. Mais comment il va gérer autre créance plus tard dans l’année est moins claire. Régulateurs de la Chine l’an dernier a dit d’arrêter de fournir des fonds pour plusieurs acquisitions outre-mer de Wanda, sources ont dit, partie d’une campagne de répression sur ce que Beijing voit tandis que les dépenses irrationnelles certains conglomérats nationaux, les banques. Depuis lors, Wanda, dont les entreprises vont de l’immobilier au football et cinémas, a entrepris une série de ventes d’actifs. « Wanda a peu d’argent au large des côtes qui n’est pas suffisant pour rembourser avant l’échéance de mars. Mais après le London et potentiellement d’autres ventes d’actifs étrangers, il devrait être en mesure d’alléger la pression de remboursement de sa dette, » a déclaré S & P Ratings Global associé directeur Dennis Lee. Wanda Commercial propriétés Co Ltd, qui directement et indirectement détient des participations dans les actifs immobiliers outre-mer, il faut effectuer un paiement de $ 510 millions sur un prêt syndiqué à la fin du mois de mars. Il a un autre $ 1 milliard à rembourser en fin mai et a $ 600 millions dans les notes au large prévue en novembre, les agences de notation ont signalées. Fitch Ratings estime que Wanda Commercial avait une dette totale d’environ $ 34 milliards à la fin de septembre. « Ma prochaine question est comment Wanda préparera le refinancement (prochain) », a ajouté Lee. S & P a abaissé la cote de Wanda Commercial à l’année dernière d’ordure. VENTE AT coût les deux australiens haut de gamme résidentiels et hôtel projets en développement – l’un Circular Quay à Sydney et le Jewel Resort sur la Gold Coast – seront vendus à autour de coût, une des personnes a dit. Les sources a refusé d’être identifié comme ils n’étaient pas autorisés à parler de l’affaire. Le journal australien a rapporté que le promoteur immobilier Yuhu, qui est soutenue par des investisseurs chinois, entré en négociations exclusives avec Wanda pour racheter les actifs. Actions à Wanda hôtel Development Co Ltd (0169.HK), qui détient les projets, ont été mises sur une cessation vendredi, en attendant une déclaration concernant une « élimination très substantielle » par la compagnie. Il a donné aucun détail supplémentaire. Un fonctionnaire au sein du groupe Dalian Wanda a refusé de commenter. Un porte-parole de Yuhu dit dans un message texte que la compagnie n’avait pas connaissance d’une telle opération. Une vente des projets australiens viendrait dans la foulée de l’annonce de Wanda cette semaine qu’elle avait convenu de vendre ses intérêts dans le projet de développement de luxe de Londres, One Nine Elms, pour 59 millions de livres ($ 81 millions). L’an dernier, Wanda a vendu un portefeuille d’hôtels domestiques et atouts touristiques, y compris 13 parcs à thème, pour $ 9 milliards à Guangzhou R & F propriétés (2777.HK) et Sunac Chine (1918.HK). Wanda envisage également un Hong Kong inscription pour les sports actifs dans le cadre des efforts de rationalisation de son portefeuille, selon des personnes familières avec la situation. Autres développements outre-mer phare à Chicago et Los Angeles sont également disponibles à la vente, selon une source. Répondant à un média local en ligne rapport qui a mis en doute la santé financière du groupe, Wanda le mois dernier a déclaré ses revenus de 2017 avaient dépassé 200 milliards d’yuans, et il avait 200 milliards d’yuans en espèces. ($1 = 1.2477 dollars australiens) ($1 = 6.3930 yuans chinois) Reporting par Clare Jim ; Autres rapports par Tom Westbrook dans Sydney, Donny Kwok à Hong Kong et Matthew Miller à Pékin ; Montage par Edwina GibbsOur normes : le Thomson Trust principes.