Maison de Chine-1 mise à jour des prix bord vers le haut en décembre, la croissance annuelle taux de glissements de terrain

(Ajoute des détails, citations) * Dec nouveau prix de l’immobilier + 0.4 pct m/m vs + 0,3 pct en Nov * croissance annuelle en décembre + 5,3 pct vs 5,1 pct en Nov * niveau 2 villes + 0,6 pct m/m vs + 0.5 pct en Nov * nouvelles maisons privées dans les villes de niveau 1 inchangé vs m/m * Tier-3 villes + 0.5 pct m/m vs + 0.4 pct en Nov par Yawen Chen et Ryan Woo BEIJING, 18 Jan () – marché du logement de la Chine ramassé légèrement en décembre comme légère baisse dans les plus grandes métropoles stabilisées et petites villes a gagné un élan, mais hausse des prix plus que réduit de moitié en 2017 comme gouvernement bordures prise d’effet de la spéculation. Maison Neuve prix augmenté de 5,3 % année sur l’autre en décembre, légèrement vers le haut depuis 5,1 pour cent de novembre augmentent, mais bien hors de la croissance de 12,4 % observée en 2016 comme le gouvernement a travaillé à l’ingénieur un atterrissage en douceur pour l’envolée, marché du logement. Nouvelles maison prix moyens dans les 70 principales villes chinoises augmenté de 0,4 % en décembre par rapport au mois précédent, pour atteindre un sommet de cinq mois modeste après que croissance stabilisée pendant deux mois consécutifs, calculée à partir de données du National Bureau of Statistics (NBS) à jeudi. La majorité des 70 villes sondées par l’alambic NBS a signalé une hausse mensuelle des prix pour les maisons neuves. Cinquante-sept villes enregistrées une hausse des prix en décembre, contre 50 de novembre. Prix légèrement plus élevés à l’extérieur des grandes villes pourraient être due à une augmentation d’alimentation comme les promoteurs immobiliers ont chassé des objectifs de vente vers la fin de l’année, malgré le plafonnement des prix gouvernement, propriété selon les analystes. « Un changement dans les politiques monétaires et financières gouvernementales a mettre plus de pression liquidité sur certains développeurs. Aussi, il devient plus clair pour eux que les mesures de serrage reste pendant plus longtemps que prévu, » a déclaré Joe Zhou, directeur de la recherche pour la Chine de JLL, une firme de services de propriété. Marché du logement de la Chine a grimpé en flèche au cours des deux dernières années, ce qui incite de plus de 100 villes d’instituer des mesures pour restreindre les achats spéculatifs, avec le Président chinois Xi Jinping, réitérant que « les maisons sont construites pour être vécue, pas de spéculation ». Un assouplissement mais toujours résiliente propriété marché, soutenue par des prix stables, s’il vous plaît les décideurs. Ils tiennent à conserver le marché – encore une source essentielle de croissance pour l’économie – stable car ils militent pour réduire la dette et le risque financier à l’échelle nationale. Hausse mensuelle des prix a atteint un sommet en septembre 2016 à 2,1 % au niveau national, mais qu’ils aient ramolli depuis que lentement comme la peur de rater des acheteurs potentiels effrayés. Comme mega-villes telles que Beijing et Shanghai a imposé des mesures de plus en plus strictes, spéculateurs s’installe à petits centres où les autorités offert le crédit bon marché et impose peu de restrictions dans l’espoir d’effacer une surabondance de logements invendus. Prix de l’immobilier au niveau-2 villes chinoises, pour la plupart des capitales provinciales dimensionnable, a enregistré la plus forte croissance en décembre. Ils ont augmenté de 0,6 % par rapport à la hausse de 0,5 % en novembre, a déclaré la NBS. Étape 3 villes ont augmenté de 0,5 %, contre un gain de 0,4 % en novembre. Avec un représentant du resserrement des mesures largement devrait rester en place, les observateurs de marché n’anticipent pas les fluctuations de prix significative dans l’année à venir. « Nous attendons une tendance inverse à l’année à venir de l’an dernier – plus petite étape 3 et niveau-4 villes refroidit rapidement et offre plus de logements n’entrerai dans les grandes villes où la demande va rattraper, » a déclaré Zhou de JLL. Ministre de logement de la Chine a dit dans autorités de décembre faciliterait les achats de propriété aux acheteurs d’une première fois et ceux qui veulent améliorer leurs conditions de vie en 2018, signalisation politiques continuerait à accueillir ce que Beijing estime comme « rigide », demande non spéculatifs. La Chine est en raison de la libération, une multitude de données économiques pour décembre et toute l’année 2017, y compris les investissements et ventes de propriétés données chiffrées, à 0700 GMT jeudi. ($1 = 6.6088 Chinese yuan renminbi) (Déclaration de Chen younes et Ryan Woo ; Montage par Eric Meijer) nos Standards : le Thomson Trust principes.