Mise à jour 1-Wells Fargo perd la soumission à la fin de poursuite prédatrice de Philadelphie

() – Un juge fédéral à Philadelphie mardi rejeté offre de Wells Fargo & Co de rejeter la plainte de la ville, accusant le plus grand prêteur hypothécaire d’US de prédateur prêt ciblant les noirs et les hispaniques emprunteurs. U.S. District juge Anita Brody dit que Philadelphie peut valoir les droits que la Banque aurait « inverse souligné en rouge » manqué le fédéral Fair Housing Act, si elle avait des « graves inquiétudes » si les revendications du préjudice économique pourraient survivre. Porte-parole de Wells Fargo Tom Goyda a déclaré dans un courriel que la décision, « tout en décevant, en aucun cas suggère que les revendications en fin de compte l’emportera. Wells Fargo est une partie de la communauté de Philadelphie depuis plus de 140 ans et nous sommes prêts à défendre notre dossier comme prêteur équitable et responsable. » La ville, a déclaré Mike Dunn, un porte-parole de Philadelphie, « attend avec intérêt de développer davantage preuve de Wells Fargo allégué des pratiques discriminatoires. » Le procès est l’un des plusieurs contre gros prêteurs de grandes villes américaines, affirmant que la discrimination prêt hypothécaire entraîne plusieurs valeurs par défaut par les emprunteurs de la minorité, baisse des revenus de taxes foncières et des coûts plus élevés pour lutter contre la criminalité et la brûlure. Elle est séparée du scandale sur la création par basé à San Francisco Wells Fargo des comptes-clients non autorisés. La troisième banque américaine par le patrimoine vendredi dit qu’elle annulée $ 3,25 milliards dernier trimestre pour couvrir des litiges pour ces comptes et d’autres questions. Philadelphie a accusé Wells Fargo, d’avoir depuis 2004 piloté emprunteurs minoritaires en coût plus élevé, à risque plus élevé de prêts que les emprunteurs blancs, même si ils se sont qualifiés pour les prêts plus sûres. Il dit aussi des emprunteurs noirs et hispaniques étaient respectivement 4,1 fois et 2,6 fois plus susceptibles d’entrer dans la forclusion sur ces emprunts plus coûteux, plus risqués. Wells Fargo a répliqué que Philadelphie pourrait ne pas montrer que les politiques de la Banque a eu un impact disparate sur les emprunteurs de la minorité, et que les revendications de la ville ne pouvaient pas être justifiées, ont été trop « éloignées » de toute conduite répréhensible ou ont été présentées trop tard. Brody trouvé « certains relation directe entre prêts discriminatoires et les méfaits des objectifs de la ville de logement équitable et une communauté intégrée, » comme une minorité réduite accession à la propriété ou des obstacles plus des minorités acheter des maisons. Le juge a exprimé de « sérieuses préoccupations quant à la viabilité de l’aspect du préjudice économique de la réclamation de la ville en ce qui concerne la cause immédiate », mais ladite Wells Fargo n’a pas démontré pourquoi l’entière réclamation de FHA doit être rejetée. Philadelphie a 1,57 millions habitants en 2016, classant sixième parmi les villes américaines. Le recensement de 2010, a déclaré environ 43 pour cent des Philadelphiens étaient noirs et 12 % étaient des Hispaniques. L’affaire est ville de Philadelphie v Wells Fargo & Co et al., U.S. District Court, Eastern District of Pennsylvania, n ° 17-02203. Reporting par Jonathan Stempel à New York ; Autres rapports par Nate Raymond à Boston ; Édition par Lisa ShumakerOur normes : le Thomson Trust principes.