Taux de vacance de postes de bureau US s’élève au quatrième trimestre – Reis

() – Taux de vacance pour le Bureau américain a augmenté de 16,3 % au quatrième trimestre de 2017, de 16,1 pour cent un an plus tôt, en hausse pour la première fois au moins cinq ans, selon Immobilier recherche ferme Reis Inc (REIS. O). loyers demandant et efficaces a augmenté de 0,6 % au cours du trimestre, par rapport au troisième trimestre, enregistrant le plus haut taux de croissance trimestrielle en six trimestres. Loyer croissance a été de 1,8 % pour 2017. « Les chiffres de fin d’année a montré une décélération uniforme en occupation mais croissance loyer et de l’emploi un peu plus élevé que dans les trimestres précédents. Nous attendons cette tendance se maintiendra au début de 2018 comme construction de bureau plus devrait être mis en ligne, » Barbara Denham, économiste principal à Reis, a déclaré dans un communiqué. Denham croit entreprises peuvent se sentir une confiance renouvelée en 2018 comme le projet de loi fiscale récemment adoptée devrait revenir plus de profits à leurs lignes de fond. « Cela pourrait stimuler l’activité de location plus robuste. Louer la croissance augmentera probablement aussi bien, mais nous ne sommes pas susceptibles de voir un impact jusqu’en 2018 fin ou alors, » dit de Denham. Absorption nette, qui est mesurée en termes de bureaux disponibles, vendu sur le marché pendant une certaine période de temps, a chuté d’environ 60 pour cent à 5,21 millions de pieds carrés dans le quatrième trimestre, comparée à l’année précédente. Activité de construction a ralenti, avec environ 7 millions de pieds carrés de nouvelle construction Bureau complétée au cours du trimestre, comparativement à 10,7 millions de pieds carrés un an plus tôt. Reporting par Ankit Aspirot à Bengaluru ; Montage par Maju SamuelOur normes : le Thomson Trust principes.